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#572 - Apartamento para Venda em Piraju - SP

VENDA/LOCAÇÃO UM LINDO APTO DUPLEX NO COND. PROFESSOR MENDES EM PIRAJU/SP

VENDA OU LOCAÇÃO UM LINDO APTO DUPLEX NO COND. PROFESSOR MENDES EM PIRAJU/SPCOM VISTA PARA RIO PARANAPANEMA!!****** POR DO SOL MARAVILHOSO ******- CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PROFESSOR MENDES;- APARTAMENTO NOVO;- 01 DORMITÓRIO SUÍTE COM SACADA E VISTA PARA O RIO PARANAPANEMA;- 01 SALA COM SACADA E VISTA PARA O RIO PARANAPANEMA;- 02 BANHEIRO;- 01 COZINHA AMERICANA;- 01 LAVANDERIA;- 01 COPA;- ÁREA CONSTRUÍDA DE 73,8 M²;COM GARAGEM DESCOBERTA PARA 01 VEÍCULO;- A MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE DE PIRAJU/SP;- A 200M DO IATE CLUBE PIRAJU;- A 200M DO BADALADO BAR TERRACE PIRAJU;- A 200M DO NOVO PARQUE DAS ÁGUAS;- A MELHOR VISTA PARA O RIO PARANAPANEMA E PARA O LINDO HOTEL BEIRA RIO;- A 200M DA IGREJA DA MATRIZ;- A 300M DO CENTRO DE PIRAJU;- ESTÁ TAMBÉM MUITO PERTO DE MERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS E RESTAURANTES DA CIDADE.VALOR PARA LOCACÃO: R$ 2.300,00 Já incluso condomínio, água e gás.VALOR PARA VENDA: R$ 680.000,00 Já com móveis embutidos.SOMENTE PARA LOCAÇÃO ESTÁ MOBILIADO:QUARTO (SUÍTE)01 CAMA DE CASAL QUEEN01 GUARDA ROUPA COM ESPELHO BRANCO NOVOCOZINHA AMERICANA01 FOGÃO01 MICRO-ONDAS01 GELADEIRA (FREEGOBAR 93L) ARMÁRIO EMBUTIDO NA COZINHA!COPA01 MESA DE MADEIRA COM 4 CADEIRAS DE MADEIRALAVANDERIA01 TANQUE DE PLASTICOSALA01 SOFA DE 02 LUGARES COM CHAISE01 APARADOR DE MADEIRA DE DEMOLIÇÃO01 CORTINA BRANCA VOIL01 LAVABOLOCAÇÃO: R$ 2.300,00 JÁ INCLUSO CONDOMÍNIO, ÁGUA E GÁS.ENTRE EM CONTATORENATO DEL PERSIOWHATSAPP11 9 5328-745614 9 9907-5212

R$ 680.000,00

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Cód. 572
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#639 - Área para Venda em Barueri - SP

TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BETHAVILLE EM BARUERI - UNICO TERRENO!!

TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BETHAVILLE EM BARUERI - UNICO TERRENO DISPONIVEL NESSA QUADRA DO BETHAVILLE!!Este terreno em Bethaville I, Barueri, é uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para desenvolvedores, dado o seu perfil comercial e localização privilegiada em uma das áreas de maior valorização da região. Especificações Técnicas e ValoresO imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com os seguintes valores praticados no mercado atual (abril de 2026): Área Total: 457,17 m²Frente: 24,22 metros (excelente visibilidade para fachadas comerciais)Topografia: Totalmente planoIPTU: Estimado em R$ 170,00 mensaisValor de Venda:  R$ 10.000/m² - (TOTALIZANDO O VALOR DE VENDA EM R$ 4.570.000,00)Valor de Locação: R$ 18.000/mêsDiferenciais de Localização e InfraestruturaO Bethaville consolidou-se como um polo moderno de negócios e residências de alto padrão, conectando o centro de Barueri a Alphaville. Acesso Exclusivo: Localizado na Avenida Cândida Oliveira das Dores (antiga Marginal Projetada), o lote possui uma alça de acesso direta, o que facilita o fluxo de veículos.Entorno Privilegiado: O lado direito e os fundos são áreas livres onde não haverá construções, garantindo ventilação, iluminação natural permanente e maior privacidade.Mobilidade: Está a apenas 3 minutos do Rodoanel e possui acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 26).Conveniência: Próximo a centros comerciais como o Double Bethaville e edifícios de prestígio como o Cosmopolitan Bethaville.1. Carência ou Abatimento para Investimento (Built to Suit)Como funciona: O locatário realiza a construção ou melhoria (galpão, showroom, estacionamento estruturado) e o valor investido é abatido mensalmente no aluguel conforme negociação estipulada em contrato entre as partes.Vantagem: O investidor economiza no fluxo de caixa inicial.Oportunidade Única no Bethaville I – 457m² Planos – Estuda-se PermutaVenda o último terreno disponível na quadra, em localização estratégica com alça de acesso exclusiva. Terreno 100% plano, com 24,22m de frente, vizinho a áreas livres (preservação de vista e ventilação).Diferencial de Negociação:Proprietário aberto a propostas com permuta para facilitar o fechamento:Imóveis: Aceitamos casas, terrenos ou apartamentos na região de Barueri.Veículos: Possibilidade de incluir veículos como parte do pagamento.Condição: Todos os bens passarão por análise técnica e avaliação de mercado.Aproveite a chance de investir no bairro que mais cresce em Barueri com flexibilidade total de pagamento.RDP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WHATSAPP: (11) 9 5328-7456

R$ 4.570.000,00

BETHAVILLE II 

Cód. 639
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