Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

VENDE-SE CASA DE ALTO PADRÃO NO TAMBORE RESIDÊNCIAL 11 Uma residência única, nova, pronta, assinada pela renomada arquiteta Leonice Alves, que une qualidade, sofisticação e tecnologia de ponta para transformar o morar em experiência. Com 540m² de área construída (após averbação) em um terreno de 420m², este imóvel localizado na Rua Camargue nº 77 junto ao Residencial Tamboré 11 oferece: * Elevador privativo * Automação completa com comando de voz * Esquadrias de PVC alemãs * Man Cave com lavabo dedicado * Ar condicionado inverter em todos os ambientes * 4 suítes, todas com closet (máster com amplo closet) * Sistema de aquecimento solar para casa e piscina (com ponto de gás para futura instalação de aquecedor de apoio) * Energia fotovoltaica gerando créditos mensais * Sauna molhada e piscina com hidromassagem e prainha * Pisos e revestimentos Portobello diretamente da Portobello Shop * Assoalhos de madeira com 9 camadas de verniz * Louças e metais DECA * Hidromassagem LOUNGE 180 Versati * Escadas e corredor superior em mármore crema marfil * Aspiração central * Garagem para 6 carros com 2 pontos para carro elétrico * Área Gourmet com Churrasqueira a gás, forno de pizza à lenha e banheiro dedicado * Home theater e escritório equipados * Todos os banheiros equipados com boxes, chuveiros, ducha higiênica e aquecedores para toalhas * Quarto e banheiro de empregada * Lavanderia equipada * Espaço para academia, estúdio ou espaço multiuso * Portas de 2,3m de altura da Pormade * Bancadas e ilhas da cozinha em Techlam importados * Lareira em mármore travertino importado * Lavabo principal Entrega prevista para o final do mês de junho de 2025, incluindo móveis planejados e eletrodomésticos de última geração. Preço de venda : R$ 8.990.000,00 OBS: Avaliamos permuta de até no máximo 20% do valor do negócio, preferencialmente por imóvel em Alphaville. Carro também avaliamos como parte de pagamento com valor de até 300K!

VENDE-SE CASA DE ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE BURLEMARX! Alphaville Burlemarx Alameda Michelangelo 1163 – Lote 54 Quadra 06 Descritivo - Projeto assinado por Zeila Volpon Marasco - Imóvel de excelente padrão, 4 suítes, 2 salas integradas com Area Gourmet e Area de Lazer; - Ampla lareira com pedras vulcânicas; - 04 vagas de garagem coberta; - Piscina com cascata, cromoterapia e Prainha; - Dependência de serviço; - Espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, Coifas e CookTop; - Aquecimento solar com boiler Heliotek em aço inox 800l alta pressão; - Preparada 100% para Sistema de Energia Fotovoltaica potência 5,5 kwp, geração estimada 600 kwh/mês; - Ar-Condicionado nas áreas sociais (Cassete) e todas as suítes (sistema Split); - Sistema de Automação instalado nas Luzes sala e área gourmet; - Esquadrias em alumínio de primeira linha; - Suíte máster com 60m2 Sr. e Sr.ª, varanda e terraço exclusivo; - Porcelanatos e Revestimentos Roca em toda casa; - Piso área de quartos em Piso Vinílico; - -Escadas em Porcelanato assentado em 45 graus; - Lavabo amplo; - Bancadas da cozinha, copa e banheiros em Quartzo; - Cozinha equipada, cooktop, micro-ondas e coifa; - Marcenaria na parte da cozinha e área Gourmet. Área de Terreno: 466,93m2 ; Área Construída: 365,00m2; Valor de Condomínio: R$1.635,00; Valor IPTU: R$3.600,00/ano; Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 Condomínio com academia, quadras de tênis e todo lazer

VENDE-SE CASA DE ALTO PADRÃO NO TAMBORE RESIDÊNCIAL 11 Residencial Tamboré 11 Rua Degas, 264 Área de terreno 480,00 m2 Área construída 555,00 m2 Valor de venda R$ 6.500.000,00 Excelente oportunidade, com muito verde ao redor, lazer completo e segurança 24 horas. Próximo ao clube 04 suítes, incluindo suíte master com hidromassagem e pia/chuveiro duplo;  Escritório;  Lavabo;  Cozinha americana integrada com área gourmet, churrasqueira e piscina;   Despensa;  Área de serviço;   Piscina;  Copa;  Garagem subterranea;  Imóvel novo entregue com suítes com persiana integrada por controle remoto, louças e metais, aquecimento solar, cisterna, infraestrutura de ar condicionado, encanamento para aquecimento solar da piscina, escada em marmore iluminada, pé direito duplo, entrada social ampla com fechadura digital na porta e muitos outros detalhes. CONTATO RENATO DEL PERSIO WHATSAPP 11 9 5328-7456

VENDE-SE EXCELENTE CASA NO RESIDENCIAL NEW VILLE EM SANTANA DE PARNAÍBA/SP Descrição: Casa Nova construída no condomínio new ville em Santana de Paraíba SP - A/C 195.64 m2 - A/T 260.51 m2 - piscina - espaço gourmet c/Churrasqueira a gás tipo americano - cozinha tipo americana, com bancada para fogão cooktop e ilha em granito preto são Gabriel. - 3 suítes, todas com Sacada, sendo uma delas com closet e box duplo (para 2 chuveiros) - sala com espaço para 2 ou 3 ambientes - garagem para 4 carros sendo duas cobertas - lavanderia com tanque e infra estrutura para maquina de lavar. - documentação 100%, ótimo para financiamento bancário VENDA R$ 1.700.000,00 Contato: Renato Del Persio WhatsApp 11 9 5328-7456 14 9 9907-5212

VENDE-SE CASA DE ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE 12 EM SANTANA DE PARNAÍBA/SP  Alameda Maringá - Residencial 12, 06539-090 AQUECIMENTO A GÁS SEM MÓVEIS02 VAGAS DE GARAGEM COBERTA 01 SUÍTE MASTER 02 QUARTOS01 SUÍTE PARA FUNCIONÁRIA NO PISO INFERIOR03 BANEHIROS FORA DAS SUÍTES Com 420M² de área de terreno e 274M² de área construída, distribuída em: AMBIENTES: Pavimento térreo: Garagem para 4 carros. Sala principal com amplo living para diversos ambientes com total integração, lavabo, cozinha, área de lazer integrada à área gourmet tendo churrasqueira e piscina, por fim área de serviço. Pavimento superior: 3 quartos sendo 1 suíte. DIFERENCIAIS: Lareira, dependências para empregados, churrasqueira elétrica, suíte com closet, sala de estar e jantar, sala de tv, sala com lareira, cinema, quintal. *O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio* Residencial Alphaville 12Com uma localização privilegiada, bem próximo da região comercial de Alphaville – Santana de Parnaíba, fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, 9,9 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Iguatemi Alphaville, 11,8 Kms do Shopping Tamboré, 12,7 Kms até Rodoanel Mário Covas, 20 Kms até a Marginal Pinheiros, Capital de São Paulo, aproximadamente 07 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacados, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, diversas agências bancárias, inúmeros consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o renomado Albert Einstein, inúmeros Pet Shops, grandes Redes de farmácias, e lindas Igrejas. Lançado em novembro de 1993, com 397 lotes, o Residencial Alphaville 12 é um dos locais que proporciona tanto qualidade de vida, quanto as facilidades necessárias para o seu dia-a-dia. Muito arborizado, próximo a reserva florestal, o Residencial Alphaville 12 conta com ampla área de lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista de cooper, pista de skate, espaço gourmet, parquinhos infantis, bosques, salão de festas, academia de ginástica completa com professores , pista de caminhadas em meio a paisagem, e segurança monitorada 24 horas. O lugar perfeito para viver uma vida segura, em harmonia com a natureza. VALOR DE VENDA R$ 2.100.000,00  - IPTU: 4350,45 - condomínio: 1177,00 - AREA total: 420 m2 - área construída: 274,01 - 2,1milhoes

- FACHADA COM 33 METROS; - TERRENO COM 540 M²; - ÁREA CONSTRUÍDA COM 509 M²; - SALA / HALL DE ENTRADA; - 01 SUÍTE MASTER, COM CLOSET E SALA DE BANHO; - 02 SUÍTES, COM ÁREA PARA CLOSET E BANHEIRO; - 01 SUÍTE COM BANHEIRO; - HOME OFFICE; - LAVABO; - COZINHA; - DESPENSA; - BANHO DE SERVIÇO; - LAVANDERIA; - DECK; - VARANDA; - PISCINA; - ÁREA PARA LAREIRA EXTERNA; - GARAGEM. VALOR PARA VENDA: R$6.290.000,00

- TERRENO COM 808 M²; - ÁREA CONSTRUÍDA COM 756 M²; - GARAGEM COBERTA PARA 04 VEÍCULOS; - 04 SUÍTES, DO CASAL COM HIDROMASSAGEM; - LIVING COMPOSTO DE TRÊS AMPLAS SALAS; - LAREIRA; - VARANDA PARA JARDIM EXTERNO E INTERNO; - ESCRITÓRIO; - BRINQUEDOTECA; - COZINHA; - DISPENSA; - AMPLA ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E FORNO PARA PIZZA; - ÁREA PARA SAUNA UMIDA; - BANHEIRO; - PISCINA COM CASCATA; - LAVANDERIA; - DEPENDÊNCIA PARA EMPREGADOS; - BANHEIRO DE SERVIÇO EXTERNO COM CHUVEIRO. VALOR DE VENDA: R$5.300.000,00

- ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA; - ÁREA CONSTRUÍDA DE 563 M²; - CONCLUSÃO DA OBRA EM NOVEMBRO/2022; - ELEVADOR; - AQUECIMENTO SOLAR PARA PISCINA, DUCHAS E PIAS; - HIDRO SANITÁRIOS DE PRIMEIRA LINHA; - TÉRREO COM PISO PORCELANATO DE PRIMEIRA LINHA; - PISO SUPERIOR COM PISO DE MADEIRA; - 04 SUÍTES COM BANHEIRAS DE IMERSÃO; - SUÍTE PARA EMPREGADOS; - QUARTO DISPENSA; - ACADEMIA; - SAUNA ÚMIDA; - TODOS OS BANHEIROS COM NANOGLASS; - PERSIANAS AUTOMATIZADAS; - TODA INFRA DE AR CONDICIONADO PRONTA; - BRISES DE BAIXA MANUTENÇÃO E ALTA DURABILIDADE; - PISCINA INTEGRADA COM SPA E PRAINHA; - CHURRASQUEIRA GOURMET; - GARAGEM PARA 08 CARROS; - PAISAGISMO PRONTO E ENTREGUE; - ARMÁRIOS COZINHA E BANHEIROS; - CAIXA D’ÁGUA FLUVIAL DE 15.000 MIL LITROS; - PAGAMENTO PODE SER PARCELADO ATÉ A ENTREGA DA OBRA, ACEITA PROPOSTA. VALOR DE VENDA: R$ 14.850.000,00

- 02 SUÍTES COM EXTENSÃO DE ÁREA; - 01 SUÍTE COM MEZANINO E LAREIRA; - 01 SUÍTE COM ESCRITÓRIO PARTICULAR; - TODAS AS SUÍTES COM CLOSET; - SALAS AMPLAS E INTEGRADAS; - SALA DE JANTAR; - 03 SALA DE ESTAR; - LAREIRA; - SALA INTIMA DE TV; - ESCRITÓRIO; - OFICINA MECÂNICA; - VARANDA COBERTA COIM APROX. 80 M²; - ÁREA VERDE E POMAR; - SAUNA; - PISCINA; - ÁREA DE LAZER MODERNA E ESPAÇOSA; - AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES; - SISTEMA SOLAR PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA; - GARAGEM PARA 09 CARROS; VALOR DE VENDA: R$3.500.000,00

LOJAS E CONJUNTO PARA ESCRITÓRIOS; - SALA COM 35 M²; - BANHEIRO. VALOR PARA LOCAÇÃO: R$850,00 + IPTU

VENDE-SE CASA RES. VILA VELHA - APLHAVILLE - SANTANA DE PARNAÍBA/SP RESIDENCIAL VILA VELHA - ALPHAVILLE SANTANA DE PARNAÍBA - SP ALTO PADRÃO COM UMA ( VISTA EXCLUSIVA PARA MATA ) Terreno 2778 m2 AC 390m2 Casa principal  - Sala de estar e cozinha, recém reformada com projeto arquitetônico e de iluminação, feitos pela arquiteta Mari Polesi. - Sistema de som por Bluetooth com caixas JBL na sala e na cozinha - Na cozinha temos Cook top por indução e Coifa suspensa moderna da DeBacco Malta Casa Principal (total 6 suítes) sendo: - 5 suítes  -1 suíte com closet (feito em marcenaria de alta qualidade) banheiro (com armário feito por marcenaria de alta qualidade) com box gigante com duas duchas, e duas pias. - 2 suítes com armários nos quartos e nos banheiros -2 suítes sem armários - 1 suíte de empregada - 2 despensas - escritório  - brinquedoteca  - 2 lavabos  - lavanderia - canil  - ar condicionado na sala de estar, na sala de TV, e em 2 suítes. Casa de hóspedes  - 1 suíte com closet - cozinha americana - sala - lavanderia completa - lavabo VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00 Estudo Permuta Entre em contato: Renato Del Persio WhatsApp 11 9 5328-7456 14 9 9907-5212

- APARTAMENTO COM 122 M²; - 02 AMPLAS SUÍTES, PODENDO RETORNAR PARA 03 DORMITÓRIOS; - SALA AMPLIADA COM TRÊS AMBIENTES; - VARANDA GOURMET COMPLETA E FECHADA COM VIDRO; - FINO ACABAMENTO; - PORCELANATO 80 X 80; - AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES; - CLEAN; - BANCADAS EM GRANITO; - ILUMINAÇÃO EM LED; - TRABALHO EM GESSO COM TETO REBAIXADO; - DISPENSA; - WC DE EMPREGADOS; - ÁREA DE SERVIÇO COM ENTRADA SEPARADA; - LAVABO; - REPLETO DE ARMÁRIOS DE EXCELENTE QUALIDADE; - PISO EM TACO CUMARU NOS QUARTOS; - 02 VAGAS NA GARAGEM; - LAZER COMPLETO DE CLUBE NO CONDOMÍNIO; - DOCUMENTO EM ORDEM PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. VALOR DE VENDA: R$1.270.000,00

- EXCELENTE CASA COM 360 M² DE CONSTRUÇÃO; - 04 SUÍTES, SENDO 01 COM CLOSET; - 01 SALA DE ESTAR; - 01 SALA DE JANTAR; - 01 SALA DE TV; - 01 COZINHA COM DISPENSA; - 02 LAVABOS; - 01 HOME OFFICE; - 01 ÁREA DE SERVIÇO, COM DORMITÓRIO; - 04 VAGAS NA GARAGEM, SENDO 02 COBERTAS; - ÁREA GOURMET, COM CHURRASQUEIRA E PISCINA; - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM UMA ALAMEDA PLANA CONSTRUÍDA; - DESIGN MODERNO; - RIGOROSO CUIDADO DESDE SUA FUNDAÇÃO ATÉ A COBERTURA, UM TRATO FINO BEM FORTIFICADA; - GARAGEM COM PERGOLADO, BEM AREJADA CONTENDO UMA ILUMINAÇÃO NATURAL; - CONTÉM SISTEMA DE ENCANAMENTO PARA AR CONDICIONADO E CANAL PARA LAREIRA; - O IMÓVEL ESTA NA FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO, FINALIZANDO AINDA ALGUNS ACABAMENTOS. CONDOMÍNIO POSSUI: - SALÃO DE JOGOS; - ESPAÇO PARA CHURRASCO; - ACADEMIA; - PORTARIA 24H; - QUADRAS POLIESPORTIVAS; - CAMPO DE FUTEBOL; - ARENA DE ESPORTES; - MINI FEIRA; - AULAS DE ESPORTES; - AULAS DE DANÇA. VALOR DE VENDA: R$1.750.000,00

- ÁREA TOTAL COM 250,12 M²; - ÁREA CONSTRUÍDA DE 244,10 M². VALOR PARA VENDA: R$1.200.000,00

ALUGA-SE APARTAMENTO NO EDIFÍCIO PQ TAMBORÉ - ALPHAVILLE - SANTANA DE PARNAÍBA/SP Apto mobiliado para locação no Edifício Parque Tamboré!! Valor da locação: R$ 11.000,00 Metragem do apto 145m área privada  Número de suítes 3 Número de vagas 3  Valor do IPTU 365.23 Valor do condomínio 1879.45 Andar alto, frente para avenida ( sol da manhã), ar condicionado em Todos os ambientes, hall reformado. ( será retirada, cama casal, criados mudo, cama infantil, poltranas sala, tv,adega, cervejeira, estantes dispensa e banho serviço, sofazinho sacada, mesa escritório, o restante ficará! Edifício Parque Tamboré, apto 131D, av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 1001, Tambore, Santana de Parnaíba! Não aceita pets. ENTRE EM CONTATO RENATO DEL PERSIO WHATSAPP 11 9 5328-7456

- ÁREA CONSTRUÍDA DE 432 M²; - 11 VAGAS DE ESTACIONAMENTO; - SALÃO TÉRREO E SALÃO SUPERIOR; - ESTUDA PARCELAMENTO DO IMÓVEL; - FICA AO LADO DA CASAS BAHIA E MAGAZINE LUIZA; - Á CONSTRUIR; - POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÕES NO PROJETO, CONFORME NECESSIDADE E INTERESSE DO LOCATÁRIO. VALOR PARA LOCAÇÃO: R$45.000,00

- ÁREA CONSTRUÍDA APROX. 2.050 M²; - PODENDO AINDA AMPLIAÇÃO DE 727,44 M², 1 LAJE; - SÃO 3 PAVIMENTOS, SENDO ELES: SUBSOLO (580 M²), TÉRREO + SUPERIOR (1.455 M²); O EMPREENDIMENTO CONTA COM: - 20 VAGAS DE GARAGEM INTERNA; - 18 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO EXTERNO; - ÁREA TÉCNICA; - CENTRO DE MEDIÇÃO; - ELEVADOR DE GRANDE PORTE (PARA MACA); - RESERVATÓRIO DE ÁGUA NO SOLO (20.000 L); - RESERVATÓRIO DE ÁGUA SUPERIOR (5.000 L); - ÁREA DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS; - 1 SALÃO COMERCIAL COM 78 M²; - 1 SALÃO COMERCIAL COM 70 M²; - Á CONSTRUIR; - POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU SEPARADAMENTE OS DOIS SALÕES COMERCIAL; - ACEITA NEGOCIAÇÃO. VALOR DE LOCAÇÃO DE CADA SALÃO COMERCIAL: R$4.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO DOS 3 PAVIMENTOS: R$60.000,00

- ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA; - ÁREA CONSTRUÍDA COM 400 M²; - CONCLUSÃO DA OBRA EM MAIO/2022; - SEM VIZINHOS DE FRENTE; - AQUECIMENTO SOLAR PARA PISCINA, DUCHAS E PIAS; - TÉRREO COM PISO PORCELANATO DE PRIMEIRA LINHA; - PISO SUPERIOR COM PISO DE MADEIRA; - SUÍTE MASTER COM BANHEIRA E CHUVEIRO DUPLO; - BANCADAS COZINHA E ÁREA GOURMET PRETO ABSOLUTO; - TODOS OS BANHEIROS COM NANOGLASS BRANCO; - PERSIANAS AUTOMATIZADAS; - TODA INFRA DE AR CONDICIONADO PRONTA; - BRISES DE ALTA DURABILIDADE; - PISCINA INTEGRADA COM SPA E PRAINHA; - CHURRASQUEIRA GOURMET; - PAGAMENTO PODE SER PARCELADO ATÉ A ENTREGA DA OBRA, ACEITA PROPOSTA. VALOR DE VENDA: R$7.500.000,00

- PÁTIO MURADO; - COM PORTARIA; - ÁREA DE 6.252,20 M². VALOR DE LOCAÇÃO: R$15.630,00

- ÁREA COM 510 M²; - SALAS; - BANHEIROS; - DEPÓSITOS. VALOR PARA LOCAÇÃO: R$15.000,00 + IPTU

- CASA NO CENTRO HISTÓRICO; - APROXIMADAMENTE COM 600 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; - AMPLA ÁREA DE JARDIM; - LOCAÇÃO PREFERENCIALMENTE PARA ESCRITÓRIO E COMÉRCIO. VALOR PARA LOCAÇÃO: R$7.000,00

ÁREA TOTAL APROX 300M² - SALAS; - BANHEIROS; Cidade: Santana de Parnaíba Bairro: Jd. São Luis Tipo Imóvel: galpão Tipo Negócio: Locação Área: 300 APROX Valor IPTU: R$0,00 VALOR PARA LOCAÇÃO: R$6.000,00